Mag uw verhuurder de huur zomaar verhogen?
Dit is een vraag die veelvuldig wordt gesteld tijdens onze spreekuren. Het antwoord is afhankelijk van de vraag of u huurt in de vrije sector of de sociale. In verband met de huurprijsbescherming is de huurverhoging voor huurwoningen die niet in de vrije sector vallen aan strikte regels gebonden. Zo bepaalt de overheid met welk percentage de huren van de sociale-huurwoningen jaarlijks mogen stijgen. Verder mag de huurprijs door de huurverhoging niet boven de maximale huurprijs uitkomen. Wat de maximale huurprijs van een woning is, wordt bepaald door het puntensysteem.
De huren van sociale-huurwoningen mogen in de periode van 1 juli 2022 tot 1 juli 2023 worden verhoogd met maximaal 2,3%. Voor woningen met een kale huur van minder dan 300 euro/maand geldt een maximale verhoging van 25 euro. De maximale stijging is hoger voor huurders met een hoger inkomen: tot maximaal 100 euro per maand. Voor vrijesectorwoningen geldt voor (jan. t/m dec.) 2022 een maximale jaarlijkse huurverhoging van 3,3%.
Wordt in het huurcontract een lagere huurverhoging genoemd, dan geldt die lagere verhoging. Staat er een hogere verhoging in het contract, dan bedraagt de verhoging maximaal 3,3%.
Mocht u meer willen weten, dan bent u van harte welkom op ons spreekuur op maandagavond tussen 19.00 en 20.00 uur. Neem voor de zekerheid altijd uw huurcontract mee! Als u niet langs kunt komen op ons spreekuur, kunt u uw vraag ook mailen naar info@wetswinkel-veenendaal.nl.
Gerelateerde artikelen
Mijn partner en ik zijn uit elkaar: wie krijgt de huurwoning?
Mijn partner en ik zijn uit elkaar: wie krijgt de huurwoning? Wanneer alleen uw naam op de huurovereenkomst staat, kunt u in beginsel in de huurwoning blijven. Er zijn verschillende soorten huurders: - Hoofdhuurder: degene wiens naam als enige op het huurcontract staat vermeld. - Medehuurder: degene die bij de hoofdhuurder inwoont. Deze naam staat...
Huur
Mijn huurbaas is overleden, moet ik nu de woning uit?
Mijn huurbaas is overleden, moet ik nu de woning uit? Het overlijden van een verhuurder kan een verwarrende tijd zijn voor huurders. Een van de vragen die dan opkomt, kan zijn: moet ik nu mijn woning verlaten? Als de verhuurder een particulier is en komt te overlijden, betekent dat niet automatisch het einde van je...
Huur
Mag een huurder zijn woning onderverhuren?
Mag een huurder zijn woning onderverhuren? Het is wettelijk verboden dat een huurder zijn gehele woning onderverhuurt. Er zijn echter uitzonderingen. De huurder mag zijn woning onderverhuren als: Hij een gedeelte van de woning wil onderverhuren en dat deel een zelfstandige woonruimte is Óf Hij toestemming heeft van de verhuurder om de gehele woning onder...
Huur
Kan ik medehuurder worden van een huurwoning?
Kan ik medehuurder worden van een huurwoning? Om medehuurder te worden in een sociale huurwoning zijn er enkele essentiële voorwaarden. Allereerst is het noodzakelijk dat je een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert met de hoofdhuurder. Dit betekent dat je samenwoont op een permanente basis en een gezamenlijke verantwoordelijkheid draagt voor de woning. Daarnaast zijn er inkomensvoorwaarden...
Huur
Opzeggen huurcontract
Opzeggen huurcontract Volgens de wet moet u een huurcontract opzeggen via een aangetekende brief. U hoeft geen reden te noemen voor het opzeggen. U kunt opzeggen wanneer u wilt bij een: Huurcontract voor onbepaalde tijd, zonder minimale huurperiode Tijdelijk huurcontract Een huurcontract voor onbepaalde tijd is een contract zonder einddatum. Heeft u een minimale huurperiode...
Huur
Mijn verhuurder wil mijn vaste huurcontract opzeggen. Kan dat zomaar?
Mijn verhuurder wil mijn vaste huurcontract opzeggen. Kan dat zomaar? Uw verhuurder mag uw huurcontract niet zomaar opzeggen. In Nederland kennen we namelijk huurbescherming. Dit betekent dat uw verhuurder uw huur alleen mag opzeggen als de reden hiervoor in de wet staat. Een voorbeeld hiervan is niet betalen van de huur of overlast door de...
Huur
