Opzeggen huurcontract

Volgens de wet moet u een huurcontract opzeggen via een aangetekende brief. U hoeft geen reden te noemen voor het opzeggen.

U kunt opzeggen wanneer u wilt bij een:

  • Huurcontract voor onbepaalde tijd, zonder minimale huurperiode
  • Tijdelijk huurcontract

Een huurcontract voor onbepaalde tijd is een contract zonder einddatum. Heeft u een minimale huurperiode bijvoorbeeld van één jaar afgesproken, dan kunt tijdens deze periode de huur niet opzeggen, tenzij de verhuurder akkoord gaat en u afspraken maakt over de kosten.

Een tijdelijk huurcontract is een huurcontract met een begin- en einddatum. U kunt tussen de begin- en einddatum uw huurcontract opzeggen wanneer u wilt. De verhuurder kan bij een tijdelijk huurcontract niet zomaar opzeggen. Uw verhuurder mag uw huur alleen mag opzeggen om een reden die in de wet staat, bijvoorbeeld:

  • Overlast
  •  Huurachterstand
  •  Dringend eigen gebruik

Indien u met bovenstaande redenen niet akkoord gaat, kan de verhuurder naar de rechter stappen. Indien uw verhuurder de woning wilt verkopen is dit dus geen geldige reden.

Als u opzegt, stopt uw huurcontract na de opzegtermijn. De opzegtermijn is even lang als de betaalperiode van de huur (dit is vaak één maand). Dit geldt ook als in uw huurcontract een langere opzegtermijn staat. De opzegtermijn is voor u nooit langer dan 3 maanden.

Als de verhuurder opzegt is de opzegtermijn:

  • 3 maanden als u korter huurt dan 1 jaar
  • 4 maanden als u meer dan 1 jaar huurt
  •  5 maanden als u meer dan 2 jaar huurt
  • 6 maanden als u meer dan 3 jaar huurt

Heeft u hier nog vragen over? Dan kunt u gerust langskomen op ons spreekuur iedere maandagavond tussen 19.00 en 20.00 uur bij Wijkcentrum Panorama te Veenendaal. Of u kunt uw vraag stellen via info@wetswinkel-veenendaal.nl.

 

Gerelateerde artikelen

  • Mijn partner en ik zijn uit elkaar: wie krijgt de huurwoning?

    Mijn partner en ik zijn uit elkaar: wie krijgt de huurwoning? Wanneer alleen uw naam op de huurovereenkomst staat, kunt u in beginsel in de huurwoning blijven. Er zijn verschillende soorten huurders: - Hoofdhuurder: degene wiens naam als enige op het huurcontract staat vermeld. - Medehuurder: degene die bij de hoofdhuurder inwoont. Deze naam staat...

    Huur

  • Mijn huurbaas is overleden, moet ik nu de woning uit?

    Mijn huurbaas is overleden, moet ik nu de woning uit? Het overlijden van een verhuurder kan een verwarrende tijd zijn voor huurders. Een van de vragen die dan opkomt, kan zijn: moet ik nu mijn woning verlaten? Als de verhuurder een particulier is en komt te overlijden, betekent dat niet automatisch het einde van je...

    Huur

  • Mag een huurder zijn woning onderverhuren?

    Mag een huurder zijn woning onderverhuren? Het is wettelijk verboden dat een huurder zijn gehele woning onderverhuurt. Er zijn echter uitzonderingen. De huurder mag zijn woning onderverhuren als: Hij een gedeelte van de woning wil onderverhuren en dat deel een zelfstandige woonruimte is Óf  Hij toestemming heeft van de verhuurder om de gehele woning onder...

    Huur

  • Kan ik medehuurder worden van een huurwoning?

    Kan ik medehuurder worden van een huurwoning? Om medehuurder te worden in een sociale huurwoning zijn er enkele essentiële voorwaarden. Allereerst is het noodzakelijk dat je een duurzame gemeenschappelijke huishouding voert met de hoofdhuurder. Dit betekent dat je samenwoont op een permanente basis en een gezamenlijke verantwoordelijkheid draagt voor de woning. Daarnaast zijn er inkomensvoorwaarden...

    Huur

  • Mag uw verhuurder de huur zomaar verhogen?

    Mag uw verhuurder de huur zomaar verhogen? Dit is een vraag die veelvuldig wordt gesteld tijdens onze spreekuren. Het antwoord is afhankelijk van de vraag of u huurt in de vrije sector of de sociale. In verband met de huurprijsbescherming is de huurverhoging voor huurwoningen die niet in de vrije sector vallen aan strikte regels...

    Huur

  • Mijn verhuurder wil mijn vaste huurcontract opzeggen. Kan dat zomaar?

    Mijn verhuurder wil mijn vaste huurcontract opzeggen. Kan dat zomaar? Uw verhuurder mag uw huurcontract niet zomaar opzeggen. In Nederland kennen we namelijk huurbescherming. Dit betekent dat uw verhuurder uw huur alleen mag opzeggen als de reden hiervoor in de wet staat. Een voorbeeld hiervan is niet betalen van de huur of overlast door de...

    Huur